Согласно отчету, представители поколения Z и миллениалов покидают Нью-Йорк и переезжают в Техас и другие растущие мегаполисы

Молодые американцы по-прежнему стремятся в города с большим количеством рабочих мест, но представители поколений Z и миллениалов все чаще покидают прибрежные центры занятости и переезжают в другие места.

Согласно анализу данных Бюро переписи населения, проведенному компанией Redfin и опубликованному 15 сентября, в 2024 году Сан-Антонио привлек наибольшее количество представителей поколения Z, показав чистый прирост в 10 678 человек.

Вашингтон занял второе место с чистым притоком жителей поколения Z в количестве 8 631 человек, за ним следуют Остин, Нэшвилл и Даллас.

Между тем, в Нью-Йорке зафиксирована наибольшая чистая потеря жителей поколения Z — 29 554 человека. Миннеаполис, Лос-Анджелес и Сан-Франциско также вошли в число мегаполисов, потерявших наибольшее количество представителей поколения Z.

Среди миллениалов Хьюстон лидировал в стране по чистому притоку населения — 16 365 человек, за ним следовали Даллас, Балтимор, Лас-Вегас и Атланта.

Представители поколения миллениалов также покидали Нью-Йорк быстрее, чем любой другой мегаполис, с чистым оттоком в 42 698 человек. За ним следовал Лос-Анджелес с потерей 31 107 миллениалов, в то время как Майами потерял 21 373, Вашингтон — 12 364, а Сан-Франциско — 11 819.

Согласно данным Redfin, во всех пяти мегаполисах с наибольшим приростом населения из поколения миллениалов средняя цена продажи жилья была ниже 450 000 долларов. Для сравнения, средняя цена жилья в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и Сан-Франциско может превышать 800 000 долларов.

Но молодые американцы не просто бегут из дорогих городов в самые дешевые места. По словам Шехарьяра Бокхари, ведущего экономиста Redfin, представители поколения Z предпочитают мегаполисы с большим количеством рабочих мест и активной социальной жизнью, в то время как миллениалы уделяют больше внимания стоимости жилья и площади.

«Поколение Z стремится к возможностям, а миллениалы — к освоению космоса», — сказал Бокхари.

В то же время, когда молодые американцы переезжают из одного мегаполиса в другой, они не всегда уезжают очень далеко.

Согласно данным Redfin, наиболее распространенным переездом представителей поколения Z в 2024 году был переезд из Лос-Анджелеса в агломерацию Риверсайд, расположенную примерно в 60 милях к востоку от центра Лос-Анджелеса и охватывающую такие города, как Онтарио и Сан-Бернардино. Многие жители Риверсайда по-прежнему ездят на работу в Лос-Анджелес.

Эта тенденция распространяется не только на Южную Калифорнию. Все 10 наиболее распространенных маршрутов миграции поколения Z по данным Redfin в 2024 году проходили между относительно близкими мегаполисами, включая Нью-Йорк — Филадельфию, Миннеаполис — Сент-Клауд и Балтимор — Вашингтон.

Общая мобильность также снизилась. По данным Redfin, в 2024 году около 14 процентов людей в возрасте от 19 до 24 лет переехали в другой мегаполис, по сравнению с примерно 15 процентами в 2014 году. Среди людей в возрасте от 25 до 34 лет эта доля упала с 11 процентов до примерно 9 процентов за тот же период.

Компания Redfin основывала свой анализ на данных Американского обследования сообществ, проводимого Бюро переписи населения, и определяла взрослых представителей поколения Z в возрасте от 19 до 27 лет в 2024 году, а миллениалов — в возрасте от 28 до 43 лет.