Как домовладельцам подготовиться к суровым погодным условиям и оправиться от них?
Ураганы, наводнения и сильные штормы могут нанести значительный ущерб дому, и хотя домовладельцы не могут контролировать погоду, они могут контролировать свою готовность к ней. Устранение уязвимостей до начала шторма может помочь уменьшить потенциальный ущерб, а знание того, что делать после него, поможет безопасно восстановиться и предотвратить дополнительные проблемы.
Начните с осмотра наиболее уязвимых мест вашего дома: крыши, окон, дверей и фундамента. Мы рекомендуем проверить крышу на наличие отслоившейся или поврежденной черепицы, а также осмотреть участки вокруг окон и дверей, через которые ветер или вода могут проникнуть внутрь. Владельцам домов в районах, подверженных ураганам, также следует рассмотреть возможность установки противоураганных ставней или ударопрочных окон и дверей. Эти улучшения следует провести задолго до того, как ожидается шторм.
Не забывайте о своем дворе и дренажной системе. Обрежьте сухие или поврежденные ветки, которые могут упасть при сильном ветре, закрепите или уберите в дом садовую мебель и другие незакрепленные предметы, а также очистите водосточные желоба и трубы, чтобы сильные дожди могли стекать от вашего дома. Если у вас есть дренажный насос, проверьте его работу перед сезоном штормов и подумайте о приобретении резервного источника питания на случай отключения электроэнергии.
Подготовка внутри дома также имеет значение. Если вы живете в районе, подверженном наводнениям, перенесите электронику, важные документы и ценности из подвалов или нижних этажей на возвышенность. Знайте, где находятся главный запорный кран водоснабжения, электрощит и газовый кран. Сделайте фотографии или видео своего дома и основных вещей до шторма, держите под рукой информацию о страховании и подготовьте продукты питания, воду, лекарства, фонарики и другие предметы первой необходимости.
После шторма безопасность всегда должна быть на первом месте. Если вы эвакуировались, не возвращайтесь, пока местные власти не подтвердят, что это безопасно. Наводнение может создать опасность поражения электрическим током, повреждения конструкций и загрязнение, которые могут быть незаметны сразу. Никогда не заходите в стоячую воду, если есть вероятность контакта с электричеством, и не используйте электрические системы, приборы или оборудование HVAC, подверженные воздействию паводковой воды, пока квалифицированный специалист не подтвердит, что это безопасно.
Как только вы сможете безопасно войти, задокументируйте ущерб, прежде чем приступать к уборке. Сделайте фотографии и видео пострадавших комнат и вещей, отметьте места проникновения воды и высоту её подъёма. Как можно скорее свяжитесь со своей страховой компанией или агентом, чтобы сообщить о повреждениях, узнать, что может быть покрыто страховкой, и уточнить, какие документы им необходимы. Прежде чем выбрасывать поврежденные вещи, уточните, нужно ли их сначала осмотреть, и сохраните квитанции об экстренном ремонте, временном жилье и расходах на уборку.
Когда происходит наводнение, время имеет значение. Мы рекомендуем начинать уборку после наводнения в течение 24-48 часов, чтобы предотвратить образование плесени и грибка в пропитанных водой материалах. Масштабное наводнение или загрязнение водой — это не та работа, которую можно выполнить самостоятельно. Специалист по восстановлению после затопления может откачать воду, тщательно высушить пострадавшие участки и выявить скрытую влагу. При сильном затоплении подвала обратитесь за профессиональной помощью, прежде чем откачивать большие объемы воды, поскольку слишком быстрая откачка, когда окружающая почва насыщена влагой, может повредить фундамент.
Приоритет при ремонте отдавайте безопасности, а не внешнему виду. В первую очередь устраните источник воды и любые проблемы с электричеством, газом или конструкцией здания, затем займитесь удалением воды, просушкой и предотвращением появления плесени. Как только дом будет безопасным и сухим, переходите к поврежденным гипсокартонным стенам, изоляции, напольному покрытию и мебели. Косметический ремонт, такой как покраска и замена отделки, можно отложить до тех пор, пока вы не убедитесь, что вся скрытая влага устранена.
Наконец, тщательно выбирайте, кого нанимать, даже если ремонт кажется срочным. По возможности получайте несколько письменных смет, проверяйте наличие лицензий и страховок, сверяйте рекомендации и отзывы, а также фиксируйте объем работ, сроки и график платежей в письменном виде. Давление с целью принятия немедленного решения, расплывчатые сметы или отказ предоставить информацию о лицензиях или страховках следует рассматривать как тревожные сигналы.
Суровая погода может быть очень опасной, но подготовка может существенно изменить ситуацию. Устранение уязвимых мест до начала сезона штормов и наличие плана действий помогут ограничить ущерб. А если шторм все-таки обрушится, уделение первостепенного внимания безопасности, документирование ущерба, обращение в страховую компанию и получение квалифицированной профессиональной помощи помогут вам быстрее восстановиться.