Нехватка квалифицированных специалистов в строительстве — серьезное препятствие на пути решения жилищного кризиса в Австралии

Хроническая нехватка строительных рабочих в Австралии продолжает серьезно ограничивать предложение жилья, и экономисты предупреждают, что простого решения для увеличения количества строящихся домов не существует.

Глава исследовательского отдела Cotality Джерард Бург, бывший старший экономист Национального австралийского банка, заявил, что увеличение численности рабочей силы в строительной отрасли станет ключевым шагом к снижению давления на предложение жилья.

«Я не думаю, что существует единственный простой ответ», — сказал Бург изданию The Epoch Times.

Он охарактеризовал более широкую проблему увеличения предложения как «сложную задачу», включающую множество факторов, но отметил, что снижение дефицита рабочей силы принесет значительную выгоду.

Бург заявил, что нехватку рабочей силы можно решить за счет сочетания расширения возможностей обучения для австралийских работников и целенаправленной миграции квалифицированных специалистов.

«Если удастся найти квалифицированных специалистов, квалифицированных рабочих, готовых переехать в строительную отрасль, это будет просто замечательно», — сказал он.

«Можно активизировать программы обучения для стажеров и развивать эти навыки внутри страны».

Он отметил, что строительные расходы выросли примерно на 36 процентов в период с 2020 по 2025 год. Хотя такие меры, как предложение партии «One Nation» об отмене НДС на строительные материалы, могут снизить затраты, Берг заявил, что они не решат более масштабные проблемы, стоящие перед отраслью.

Бург заявил, что изменения в политике, направленные на стимулирование инвестиций в новое жилье, могут сделать новостройки более привлекательными для инвесторов. Однако он не ожидал резкого оттока инвестиций в уже построенные дома.

Исторически сложилось так, что инвесторы направляли большую часть своих покупок на приобретение уже существующей недвижимости, при этом около 80-90 процентов инвестиционных покупок, как правило, составляли дома в уже построенном здании.

Постоянное давление на персонал

Ассоциация строителей Австралии заявила, что последние данные о рынке труда свидетельствуют о сохраняющемся давлении на строительную отрасль, при этом около 20 000 вакансий в строительстве остаются незаполненными.

«По всей видимости, проблема нехватки рабочей силы не будет решена в ближайшее время», — заявил главный экономист Ассоциации строителей Австралии Шейн Гарретт изданию The Epoch Times.

Гарретт также заявил, что число учеников строительных специальностей, проходящих обучение, упало до пятилетнего минимума.

Исполнительный директор Ассоциации строителей Австралии Денита Уон раскритиковала решение федерального правительства сократить финансирование программ стимулирования профессионального обучения в последнем бюджете, предупредив, что это может усугубить дефицит рабочей силы.

«У нас недостаточно начинающих учеников, и мы не можем удержать достаточное количество тех, кто у нас есть», — сказала она.

«В федеральном бюджете было объявлено о сокращении финансирования ключевой программы профессионального обучения на 227 миллионов долларов в следующем году».

Вон заявил, что 28 290 учеников строительных профессий завершили обучение досрочно в 2025 году, не получив квалификации, а это значит, что число людей, покинувших обучение в сфере строительной ученичества, превысило число тех, кто его завершил.

«Необходимо рассмотреть все варианты, расширить инициативы по обучению внутри страны, а также разработать целенаправленную программу миграции квалифицированных специалистов для сокращения дефицита рабочей силы», — сказала она.

Правительство защищает программы профессионального обучения.

Федеральное правительство защищает свои усилия по увеличению численности рабочей силы в строительной отрасли, указывая на программы стимулирования профессионального обучения, призванные привлечь больше людей в эту отрасль.

Министр профессионального обучения и подготовки кадров Эндрю Джайлз заявил, что более 32 000 учеников получают поддержку в рамках государственных программ профессионального обучения.

«Последние данные показывают, что программа достигает поставленных целей, создавая мощный резерв квалифицированных рабочих для строительства большего количества домов в населенных пунктах по всей Австралии», — сказал Джайлз.

В рамках государственной программы Key Apprenticeship Program отвечающие требованиям стажеры, обучающиеся на дневной форме обучения в сфере жилищного строительства, могут получить поддержку в размере до 10 000 долларов США на протяжении всего периода стажировки, а отвечающие требованиям работодатели также могут получать поощрения.

Джайлз заявил, что в настоящее время 32 563 ученика обучаются навыкам жилищного строительства, при этом около 85 процентов стажировок по этой программе проходят через малые предприятия.

Он сказал, что программа также способствовала более активному участию женщин в традиционно мужских профессиях: в рамках этой программы 1522 женщины прошли обучение по программе ученичества.